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Ad details
Maison 4 chambres dont une en rez de chaussée
EN EXCLUSIVITE LES AVENIERES CENTRE à 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 120m² cadastrée sur un joli terrain clos et plat de 898 m², proche des commodités.
Cette maison possède une grande cour extérieure offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules , camping car également, un atelier pour le rangement et une terrasse couverte.
Côté intérieur, au rez de chaussée : une entrée avec placard et climatisation réversible , une chambre, une belle salle de douche, les toilettes avec coin buanderie, la cuisine et un agréable salon séjour lumineux avec poêle à granules.
A l'étage, dégagement avec climatisation réversible, 3 autres chambres et un bureau.
Une belle et grande cave voutée.
Assainissement collectif.
Chauffages Poêle à granules et Pac air air.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffe eau thermodynamique.
DPE: D
Taxe foncière : 889 €
Ref: 6432 Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Prix de vente : 242 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1880
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Living area120 sq m
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Land area898 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Air conditioningYes
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Heatingelectric radiator
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude226
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Date de réalisation du DPE2024-01-15
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Reference number6432
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38510 Vézeronce-Curtin
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A 10 minutes de Morestel et 30 minutes de Chambéry ,centre Les Avenières, proche toutes commodités à pieds (écoles ,commerces, collège,) environ 187 m² habitable cadastrée sur une parcelle constructible de 837 m² entièrement clôturée avec portail motorisé: 4 chambres, 3 salles d'eau (dont une avec baignoire), 3 toilettes, une grande salle de cinéma pour les soirées en famille, deux grands garages et un magnifique jardin.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger lumineux, une belle cuisine équipée, une salle de bain, et toilettes séparés.
A l'étage, trois belles chambres avec beau parquet bois, une salle d'eau récente avec toilette , une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilette séparé, et enfin, une grande salle de cinéma très conviviale d'environ 44 m² charpentes apparentes avec tout le charme de l'ancien rénové.
Cette maison possède également une buanderie avec partie chaufferie, rangements, une magnifique et authentique cave voutée, et deux grands garages.
La cour peut accueillir plusieurs véhicules, camping car...et la partie jardin vous permettra soit de bouquiner soit de jardiner chez vous.
Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter ce bien rare avec la revente d'énergie estimée à 1800 €/an.
Menuiseries PVC.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6427
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, sur notre site Arthurimmo Morestel ++
Très rare sur le secteur cette maison contemporaine de 2008 d'environ 129 m² habitable avec garage attenant, dans un petit lotissement au calme.
Très rare car ce bien possède 5 chambres dont une au rez de chaussée et les 4 autres à l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout cadastré sur une parcelle d'environ 900 m² offrant un agréable environnement campagne.
Chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée, poêle à bois dans pièce de vie et radiateurs à l'étage.
Assainissement collectif
Charges lotissement : 50€ / an
Taxe foncière : 800 €.
Ref 4931
DPE : D
Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur
En exclusivité sur la charmante commune des Avenières, venez découvrir cette propriété de 1970, d'une surface habitable d'environ 180 m² cadastrée sur 3 012 m² de terrain.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, toilettes, dégagement avec de nombreux rangements, salle de bains, 2 chambres et dressing.
A l'étage : 1 chambre d'environ 15 m² avec point d'eau et placard.
Au sous-sol : 1 chambre, 1 bureau, buanderie, chaufferie, garage, cave.
Maison très lumineuse.
Chauffage : fioul.
Assainissement non conforme.
DPE : F.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 940 € et 5 390 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 260 000 € dont 11 196 € honoraire charge acquéreur.
Prix hors honoraire : 248 804 €.
Réf. : 6091
++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. ++
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Houses sold of 6 rooms of 217 800€ in 266 200€ in Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)