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Ad details
Maison de 2021 97 m² + garage
Exclusivité, Le Avenières,
Maison neuve* de 97.1 m² habitables sur 358 m² de terrain.
*maison neuve: Frais de notaire réduits (2,5% environ)
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, d'une cuisine, un séjour / salle à manger et une buanderie.
A l'étage : trois chambres, salle d'eau et toilette.
Un garage de 19 m² complète ce bien.
Prestations de bonnes qualités:
Chauffage/rafraichissant au sol rez de chaussée et étage, alimenté par une chaudière pompe à chaleur. DPE A
Volets roulants électriques, baies vitrées en alu…
Finitions personnalisables
Cuisine non comprise.
Située dans un futur lotissement de 4 lots, sécurisé par un portail motorisé, composé de 4 maisons individuelles, dont 2 jumelées par le garage.
Partis communes finalisées avec enrobé à chaud.
Les bâtiments ont été conçus avec des exigences conformes à la réglementation thermique en vigueur, Normes RT 2012.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'information sur les prestations.
Proximité école, collèges, centre ville …
Assainissement Collectif
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5026
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
specifications of this property
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General conditionNew
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Year of construction2020
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Living area97 sq m
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Land area358 sq m
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Heatingindividuel pompe sol
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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VideophoneYes
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Altitude248
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Date de réalisation du DPE2021-02-23
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Nb garage1
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Reference number5026
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38510 Vézeronce-Curtin
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Une dépendance de 73 m² au sol + étage, un préau côté jardin et une cave en sous-sol.
++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'isolation et de chauffage.
DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4200€ et 5710€.
10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.
Réf: 5247
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu
Les Avenières centre,
Villa de 2021
97 m² habitable
DPE B / GES A
3 chambres
1 cuisine aménagée et équipée
1 garage
1 terrasse
Cadastrée sur 350 m² de terrain plat
5 min à pied du centre, des écoles, du collège et d'une grande surface.
10 min de l'A43
Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un toilette, une buanderie, à l'étage, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Un garage.
Chauffage au sol central pompe a chaleur air/eau
+ 2 clims réversibles (rez-de-chaussée et 1 chambre).
Cuisine aménagée / équipée.
Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques
Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF : 7027
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce Morestel/Belley/Montalieu
Exclusivité Les Avenières,
Maison de 109 m² habitable environ, cadastrée sur 660 m² de terrain plat et arboré et composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une buanderie et un toilette,
A l'étage, un couloir, 2 chambres, un toilette et une salle de bain.
Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur, une terrasse carrelée, la vue sur le Bugey, un abri + un cabanon de jardin.
++ visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
DPE : D.
Taxe foncière 943€.
Assainissement collectif.
Lotissement de 36 lots (pas de procédure en cours).
Charges 160€ par trimestre (eau comprise).
Mandat : 5512.
Proche du collège, des commerces et de l'A43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu
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Houses sold of 4 rooms of 226 350€ in 276 650€ in Les Avenières (38630)