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Ad details
Maison 130 m² 4 chambres sur sous-sol complet
Exclusivité Morestel,
Maison de 130 m² habitables avec sous-sol complet et cadastrée sur 840 m² de terrain entièrement clos à deux pas du centre ville.
- A l'étage : entrée, séjour, cuisine, toilettes, salle d’eau, 4 chambres.
- Au rez-de-jardin, le sous-sol complet : garage , local technique, un couloir avec le monte charge/personnes et un cellier.
Puis, potentiellement un appartement indépendant de plus de 35m² comprenant une cuisine avec salle d'eau et toilettes et une pièce de près de 30 m² chauffée.
Equipements: Aspiration centralisée, volets roulants électriques, monte charge/personnes (sous-sol à l'étage), 2 portails motorisés, porte de garage motorisé.
++ Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Assainissement collectif.
Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul et une cheminée bois.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3300€ et 4510€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Proximité à pied: écoles, collège, lycée, supermarchés et centre-ville.
Réf : 6280
Honoraires charge vendeur.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1970
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Living area130 sq m
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Floor1er
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,nord,ouest,sud
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Heatingindividuel fuel central
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Address141 Rue du Clos Giraud
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Altitude212
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Date de réalisation du DPE2024-01-30
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Nb garage1
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Reference number6280
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,339
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38510 Vézeronce-Curtin
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A l'étage trois chambres, deux pièces non aménagées et un accès aux combles (Potentiel aménageable de la partie maison principale : 68 m²!);
En extérieur deux dépendances à usage de garages/atelier avec un potentiel aménageables de 80 m² supplémentaires.
Vous bénéficierez en plus d'une cave en pierre de 24 m² et d'un abri voiture de 16 m². Toiture principale refaite en 2004.
Chauffage : Poêle à granules + Central Fuel.
Fenêtres : Bois et PVC double vitrage.
Taxe foncière : 885€.
Assainissement collectif.
DPE: E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat exclusif: 6153.
Honoraires charge vendeurs.
Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo.
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A l'étage : hall, cuisine, séjour, 2 chambres, toilettes, salle d'eau.
Chauffage : central fuel.
Assainissement collectif.
DPE : F
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 960 € et 8 110 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref 6523
Prix de vente : 272 000€ Honoraires charges vendeurs
**Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet**
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