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Ad details
Exclusivité - Arandon Passins
Dauphinoise rénovée d'environ 148 m²
3 chambres
1 dépendance de 37 m²
1 terrasse
Cadastrée sur 1 104 m² de terrain
Rénovation de qualité, maison lumineuse.
Elle est composée d'une entrée, cuisine, pièce de vie, une salle de bain avec WC, dégagement avec placard, une buanderie, 3 chambres, WC et 2 grands paliers.
1 dépendance.
Cuisine aménagée / équipée.
Portail coulissant motorisé.
Huisseries double vitrage.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 877 €
Chauffage central fioul.
++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE F : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4 330 € et 5 900 €.
REF : 6832
Honoraires charge vendeur.
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1800
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Living area148 sq m
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Land area1 104 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest,sud
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Heatingindividuel fuel central
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address3774 Route de Lyon
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Altitude247
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Date de réalisation du DPE2025-04-06
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Reference number6832
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 877
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38510 Vézeronce-Curtin
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House | 7 rooms | 222 sq m
+ IDEAL ARTISAN +
Sur la commune d'ARANDON-PASSINS,
Dauphinoise d'environ 220 m² comprenant 2 logements (pouvant être réunis) ainsi qu'une dépendance avec garage d'environ 135 m² au sol, le tout cadastré sur environ 1 500 m² de terrain.
Le premier logement d'environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée : cuisine, salon, véranda, dégagement, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres (20 et 23 m²).
Le second, d'environ 105 m² comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec accès à la cave. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres et toilettes.
De plus, une dépendance d'environ 135 m² au sol vient compléter le bien.
Prévoir des travaux de rénovation.
++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++
Assainissement collectif.
Chauffage : radiateurs électriques.
Taxe foncière : 812 €.
DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 270 € et 8 510 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Réf: 6822 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu
House | 6 rooms | 119 sq m
Idéal investisseur!
Maison de 119m² totalement rénovée sur 1274m² de terrain.
Potentiel locatif: 1 400€/mois
Les +:
- isolation avec doublage des murs
- toit neuf
- fenêtres double vitrage
- chauffage électrique et poêle à bois
- VMC
- Espace de stationnement
Aujourd'hui, le bien est divisé en deux appartements (72m² et 47m²) qui peuvent être réunis pour ne faire qu’une seule habitation.
Une terrasse, une cour et une cave complètent ce bien.
DPE:D
Assainissement collectif
Mandat n° 6762
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr
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Houses for sale of 5 rooms of 224 910€ in 274 890€ in Arandon-Passins (38510)