Vendu : Maison 4 pièces 71 m2 à Vézeronce-Curtin

Détails de l'annonce

Référence 7322756 - Mise à jour le 05/02/2023

Exclusivité VEZERONCE-CURTIN (Proche centre-ville, de toutes commodités, écoles et collèges).

Maison de plain-pied environ 75 m² habitable, cadastrée sur 2083 m² environ de terrain et composée d'une entrée, salon, cuisine, salle de bain, toilette, 3 chambres.
Dépendance non attenante composée de 2 garages et 2locaux à usage divers.

- Assainissement collectif.
- Taxe foncière: 745 €.
- Chauffage fioul.
- DPE : F.
Logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1676€ et 2268€.

Réf : 5654.
Contact: Arthurimmo Morestel-Vezeronce/Belley/Montalieu.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    71 m²
  • Surface terrain
    2 083 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2022-08-22
  • Nb garage
    2
  • Ref internal
    5654

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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25 impasse de la Levaz Basse
38510 Vézeronce-Curtin
4.7
(1066 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Vous offrant:

- Cuisine ouverte, salon, séjour, bureau, toilette.
- A l'étage : 3 chambres, toilettes, salle de douche.
- Garage d'environ 26m².
- Chauffage: électrique au sol.
- Lot n° 2 dans un lotissement de 12 lots, situé dans un secteur résidentiel sécurisé par un portail motorisé avec interphone.
- Charges: 92€/Trimestre.
- Panneaux solaires / Revente

Assainissement collectif.
Taxe foncière : 790 €.
Dpe : D.
Réf : 5348.
Prix de vente : 269500 € - Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet

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++ Visite virtuelle disponible sur demande ++

Vézeronce-Curtin : maison d'environ 98 m² habitable sur 2 300 m² de terrain dans un environnement très calme.

Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1992 de 98 m² habitable comprenant : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine, un salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, une buanderie amenant au garage ainsi qu'un accès aux combles partiellement aménagés (eau et électricité).

De plus, vous trouverez 2 garages dont un de 50 m² non-attenant à la maison pouvant faire office d'atelier pour un artisan.

Le tout bâti sur environ 2 300 m² de terrain clos et arboré, 2 accès existants, idéal pour un camping-car.

Fort potentiel pour cette maison avec la possibilité d'aménager les combles, à découvrir sans tarder !

Chauffage : cheminée à bois + radiateurs fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Taxe foncière : 842 €
DPE : F
Ref. : 4973
Prix : 261 250 € - Honoraire d'agence charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix hors honoraire : 250 000 €

Contact : Arthurimmo VÉZERONCE / MORESTEL

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