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Détails de l'annonce
Maison 4 chambres avec plusieurs dépendances
EN EXCLUSIVITE - LES AVENIERES - 10 min de Morestel, 25 min de Chambéry, agréable maison d'environ 105 m² cadastrée sur un agréable terrain clos de 1045 m².
Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie lumineuse.
- cuisine avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
- buanderie avec toilette.
A l'étage:
- 3 chambres.
- salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et toilette suspendu.
- sous-sol aménagé d'une chambre et d'une salle de douche avec toilette.
Chauffage : poêle à granules et radiateurs électrique.
Assainissement individuel conforme.
Menuiseries PVC double vitrage.
Cette habitation totalement rénovée bénéficie d'autres atouts avec plusieurs dépendances offrant une réelle capacité de stockage ou d'aménagement, atelier, garages... et d'une cave.
DPE: D.
Taxe foncière : 657 €.
Ref: 6901. Honoraires charge vendeurs.
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++
Prix de vente : 265 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1900
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Surface habitable130 m²
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Surface terrain1 045 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Cave1
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GarageOui
-
Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude211
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Date de réalisation du DPE2025-06-03
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Nb garage1
-
Référence6901
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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EXCLUSIVITE !
Sur la commune des Avenières, maison de 100 m² habitables cadastrée sur 1 409 m² de terrain partiellement clos.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, quatre chambres avec placards muraux, salle de bains, toilettes.
Garage carrelé et isolé de 45 m², débarras de 10 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 70 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Proche commodités, accès A43 (St Genix / Chimilin) et à quelques minutes de Morestel, Aoste, Belley.
Chauffage central fioul (Chaudière condensation de 2013).
DPE : D
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 062 €
Prix : 231 500 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. : 4660
Maison disponible fin Juillet.
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Visite virtuelle disponible sur notre site.
EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES :
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bel environnement pour cette maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable, l'ensemble cadastré sur une parcelle d'environ 1435 m² clos et arboré.
Vous offrant:
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Menuiseries PVC neuves double vitrage.
Chauffage cuisinière à bois bouilleur de 2018 et poêle à bois dans partie salon.
Belle dépendance 80 m² au sol.
Assainissement collectif.
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 € et 2040 €.
Réf: 5423.
Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / VEZERONCE.
Maison de ville d'environ 120 m² cadastrée sur 457 m² clos, ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine, buanderie, toilettes.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec toilette.
Combles aménageables.
Cave.
Dépendances non attenantes (60 m², 26m², 31m²).
Assainissement collectif.
Chauffage : central gaz et poêle à bois
Taxe foncière : 753€.
DPE : E.
Ref : 5546.
Prix de vente : 248 000€ - Honoraires charge vendeur.
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