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- Maison Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
Détails de l'annonce
maison dauphinoise
En Exclusivité, Les Avenières proche centre et toutes commodités.
Cette maison mitoyenne d'un coté, actuellement louée sur une partie avec départ du locataire en mai 2022 maximum , se compose en deux logements distincts mais possibilité d'une seule et même habitation 3 chambres possibilité 4.
Cadastrée sur une parcelle de 1300 m² au total, elle bénéficie d'un environnement très calme et paisible proche des commodités.
La première partie d'environ 40 m² habitable, avec pièce principale, coin cuisine , salle d'eau toilettes, chambre à l'étage et son jardin clos et privatif.
La seconde partie d'environ 90 m² se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin clos vue sur les montagnes et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage 2 grandes chambres.
Les deux habitations sont chauffées chacune avec un poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement collectif
La toiture à été refaite à neuf il y a 10 ans.
Un puits.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 198 000 €
DPE: G
Honoraires charge vendeur.
Réf. : 5294
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable128 m²
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Surface terrain1 302 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Chauffageindividuel poele_bois poele
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude257
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Date de réalisation du DPE2021-10-28
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Poele bois1
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Référence5294
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Chauffage central fioul. DPE vierge.
++ Visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo ++
+++ Vidéo disponible sur demande +++
Assainissement individuel non conforme (devis en cours)
Réf: 4741 Dpe : Vierge
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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- d'une entrée
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- -d'une salle à manger lumineuse
- d'un salon
- d'une première chambre
- d'une salle d'eau avec toilettes
A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.
Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Ses atouts techniques:
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif
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DPE: D
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Honoraires charge acquéreur soit 9450 €, prix net vendeur : 210 000 €.
Visite virtuelle et vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.
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Maisons vendue de 5 pièces de 178 200€ à 217 800€ à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)