Maison vendue à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Exclusivité Les Avenières,

Cette magnifique propriété de 249 m² édifiée sur un terrain de 16 000 m², offre un cadre de vie unique.
L'élégance de cette bâtisse saura vous séduire tant l'alliance de son caractère et l'aménagement des univers contemporains a été fait avec subtilité.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec son plafond cathédrale, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette et une chambre

Au 1er étage, coté salon, une mezzanine avec une chambre parentale (salle de bain + toilette).
Coté salle a manger, un couloir, une salle d'eau avec toilettes et 3 chambres.

Enfin, desservi par deux accès indépendant, une écurie de 3à m² au sol, un atelier et une grange.

** Visite virtuelle et vidéo sur le site Arthurimmo et sur demande **

Cette propriété est située à la croisée des grands axes (à 10 min de l’A43), vous pourrez ainsi rejoindre Chambéry en 40 min, Lyon et Grenoble en 1h, la suisse en 1h15.
Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en 3 min.

Taxe foncière: 1100 €.
Chauffage Central Fioul.
DPE : Vierge.
Assainissement Individuel.
Mandat n° 5535
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu

Exclusivité Les Avenières,
Maison plain-pied de 2011 cadastrée sur 1150 m² de terrain environ, située dans une impasse et proche du centre ville.

Cette belle maison de 100 m² habitable est composée d'un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée/équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et le garage..

Chauffage électrique. DPE D.
Volets roulants électriques.
Assainissement individuel conforme.

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo + vidéo sur demande ++

Réf : 5615.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre-ville à proximité.
Les Avenières: Collège, toutes les commodités, 10 min A43.

Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce.

Exclusivité, proche Morestel, Thuellin, villa plain-pied de 2006, d'une surface habitable de 92 m², comprenant cuisine, séjour, 4 chambres, toilettes, salle de bains, buanderie et garage attenant . Cadastrée sur 932 m² de terrain plat. Portail électrique.
Chauffage poêle à granules et radiateurs dans les chambres.
Taxe foncière de 643 €,
Assainissement collectif,
Lotissement de 11 lots (100 € de charges annuelles).

Réf: 5252
Taxe foncière : 643€
DPE : D

Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo

Pour plus de renseignements contacter ARTHURIMMO MORESTEL
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Exclusivité Les Avenières centre ville.
Maison à fort potentiel de 125 m² habitable à rénover et cadastrée sur 650 m² de terrain environ.

Cette belle maison dauphinoise est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un toilette et une salle d'eau, à l'étage, un palier et 4 chambres chambres.
Un garage et une chaufferie viennent compléter ce bien.
Combles aménageables.

++ Visite virtuelle disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, d'isolation et de chauffage.
Logement à consommation énergétique excessive; DPE G : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 3279€ et 4437€.

10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf: 5644.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Maison dauphinoise à rénover d’environ 115 m² habitables cadastrée sur environ 1025m² de terrain clos.
Au rez-de-chaussée: grand hall, cuisine, salle à manger, toilettes, buanderie.
A l'étage : hall, salle d'eau, bureau, 2 chambres.
Combles aménageables.
Dépendance attenante d'environ 27m².
Cave.
Dépendance non attenante d'environ 145m² au sol.
Chauffage : central fuel.
Assainissement collectif.
TF: 294€
REF: 5289
DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 890€ et 3 910€

Prix de vente : 185 000€ - Honoraires charge vendeur.

Maison de 2003 116 m² habitables cadastrée sur un terrain clos et arboré d'environ 1260 m² .
Le rdc se compose d'une salle à manger , salon, une cuisine ouverte , toilettes et une pièce "salle de jeu" actuelle de 24 m² pouvant faire office d'une future suite parentale (évacuations d'eau existantes) avec au dessus une chambre mansardée. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
Chauffage cheminée foyer fermé et radiateurs électrique.
Assainissement collectif avec une pompe de relevage.
Environnement calme et vue dégagée.
Le terrain de 1260 m² est clos sans vis à vis, le jardin bien exposé permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
DPE : E.
MANDAT REF: 5498.
Honoraires charge vendeur.

En exclusivité sur la commune des AVENIERES, maison d'une surface habitable de 103 m² cadastrée sur 1423 m² de terrain clos et plat avec belle vue dégagée montagnes.
Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de douche et toilette.
A l'étage: une autre chambre avec salle de douche et toilette.
Sous-sol complet avec partie cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée.
Garage non attenant d'environ 30 m².
Chauffage chaudière fioul.
Assainissement collectif.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en grande partie .
Terrasse résine neuve .
DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 330 € et 3 180 €.
Ref : 5717
Prix: 260 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur 4,5 % TTC. Prix hors honoraires 248 804 €

"visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ARTHURIMMO"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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En exclusivité secteur Les Avenières-Veyrins-Thuellin, charmante maison dauphinoise 130 m² habitable, mitoyenne d'un côté, garage attenant, le tout cadastré sur belle parcelle 2278 m² au calme.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, cellier, toilettes avec accès garage.
A l'étage: 2 chambres, et deux autres chambres ont été créées dans les combles avec toilettes et seconde salle d'eau.
DPE: F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900 € et 3970€. Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage fioul.
Puits avec pompe permettant l'arrosage du jardin.
Assainissement individuel et possibilité d'un raccordement à l'assainissement collectif.
Menuiseries bois simple vitrage.

Ref : 5218
Prix: 236 000 € Honoraires d'agence charge vendeurs.
Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site ARTHURIMMO
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En exclusivité sur la commune de Corbelin, belle maison dauphinoise d'environ 115 m² habitable sur un terrain complètement clos de 1560 m², arboré avec goût.
Ce bien à été rénové en 2015 et nous offre de beaux volumes et de belles possibilités diverses d'aménagement intérieur et également extérieur grâce à la dépendance.

Au rez de chaussée, une grande pièce à vivre très chaleureuse avec poêle à bois, d'environ 58 m², cuisine équipée ouverte. Une buanderie et deux salles d'eau avec toilettes chacune.
A l'étage trois chambres dont une de 21 m² offrant la possibilité soit de créer une chambre parentale soit une quatrième.
Une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant d'environ 42 m² au sol et 2 garages d'environ 20 m² chacun.
Chauffage électrique, radiateurs récents et poêle à bois.
Assainissement collectif
Une dizaine de minutes de l'A43.
Réf: 4927
Taxe foncière : 468 €
DPE : E

Vidéo disponible sur notre site ARTHURIMMO.COM

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Exclusivité Les Avenières,

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Maison construite en 2006, de 108 m² habitable, cadastrée sur 1500 m² de terrain arboré.

Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce à ces 2 baies vitrées et son plafond cathédrale, un salon, une chambre, à l'étage, une mezzanine en bureau, une salle de bain, 2 chambres.
Un abri et un garage viennent compléter ce bien.

Chauffage poêle à granulés et électrique. DPE E.
Assainissement collectif.
Taxe foncière: 1025€
Réf: 4926
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Les Avenières,
Maison de 109 m² habitable environ, cadastrée sur 660 m² de terrain plat et arboré et composée comme suit:

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une buanderie et un toilette,
A l'étage, un couloir, 2 chambres, un toilette et une salle de bain.

Les extérieurs sont aussi charmants que l'intérieur, une terrasse carrelée, la vue sur le Bugey, un abri + un cabanon de jardin.

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DPE : D.
Taxe foncière 943€.
Assainissement collectif.

Lotissement de 36 lots (pas de procédure en cours).
Charges 160€ par trimestre (eau comprise).

Mandat : 5512.
Proche du collège, des commerces et de l'A43.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu

En EXCLUSIVITE *visite virtuelle sur notre site*
Maison plain-pied de 2004, 116 m² environ sur 1307 m² de terrain Zone Uc au PLU de la commune.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec partie salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, et toilette.
Un abri fermé d'environ 18 m² et un autre abri ouvert pour voiture et stockage sont présents sur la parcelle.
Environnement calme.
Chauffage radiateurs électriques et cheminée foyer fermé.
DPE: C.
Assainissement individuel .

Mandat Exclusif n°5327.
Honoraires charge vendeur.

Très rare sur le secteur de Veyrins Thuellin cette maison neuve contemporaine de 2020 d'environ 95 m² habitable avec garage attenant mitoyen.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 47 m², toilettes et accès garage .
A l'étage,3 chambres dont 2 avec placards muraux, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, et emplacement dressing, le tout cadastré sur une parcelle d'environ 400 m² offrant un agréable environnement campagne.
Chauffage PAC air / air.
Volets roulants électriques centralisés.
Assainissement collectif

Ref 5048
DPE : B

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Les honoraires sont à la charge du vendeur

En exclusivité sur la commune de Veyrins-Thuellin maison d'environ 111 m² habitable sur parcelle de 2000 m² .
Construction traditionnelle , au rez de chaussée , cuisine, salon salle à manger avec cheminée , 2 chambres, salle de bain et toilette.
A l'étage, belle mezzanine, une troisième chambre avec point salle d'eau et toilette.
Garage attenant avec coin buanderie / cellier.
Assainissement individuel (diagnostics en cours )
Taxe foncière : 684 €.
Ref 4943
DPE : F
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ARTHURIMMO.COM

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Les honoraires sont à la charge du vendeur

Spécial investisseur!
A 3mn à pied du centre ville (commerces, écoles, services) maison à rénover d'environ 100m² sur 556m² de terrain constructible.
Composée de 2 appartements distincts mais pouvant être réunis. Chaque appartement est composé d'une cuisine, un séjour une salle de douche et wc ainsi que de 2 chambres.
Chacun dispose d'une entrée indépendante sur la rue et d'un extérieur.
Le chauffage électrique par convecteur a été retiré, le bien devait être raccordé au gaz de ville qui est installé avec 2 compteurs séparés.
Chaque logement dispose déjà de son compteur électrique, la séparation de l'alimentation en eau a déjà été prévue.
Une cave, un garage et un jardin complètent ce bien.

Mandat exclusif 4939
DPE Vierge
Taxe foncière 617€
Assainissement collectif
Plus d'informations sur notre site, visite virtuelle disponible.