Vendu : Appartement 3 pièces 72 m2 à Montluel

+23

Détails de l'annonce

Référence 85026098 - Mise à jour le 18/02/2026

Appartement T3 MONTLUEL centre
Très bel appartement T3 de 72.77m2 avec ascenseur.

Au calme
Proche des écoles, collège, lycée mais aussi des commerces et de la gare.
Garage + Parking + Cellier
Climatisation
Balcon de 25m²

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une très belle terrasse filante de plus de 23m2 permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis.
Chauffage individuel gaz de ville et PAC air/air.

Les plus: tous les plafonds sont refaits à neufs, l'appartement dispose d'un cellier de plus de 5m², d'un garage box en sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Un portillon à l'arrière de la copropriété permet d'emprunter un cheminement doux le long de la rivière et d'aller ainsi au marché hebdomadaire.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière 910€

Charges de copropriété: 1300€/an
Réf: 6161.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

2008
Surface habitable

72 m²
Etage

1er
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Orientation

ouest
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel gaz radiateur
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

200
Date de réalisation du DPE

2024-07-02
Nb garage

1
Référence

6487

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Agence de Morestel - Vézeronce

4.7 (1386 avis )

Voir le site de l'agence

Agence de Morestel - Vézeronce

25 impasse de la Levaz Basse
38510 Vézeronce-Curtin

4.7

(1386 avis )

Être rappelé

Avoir plus de détails

Visiter ce bien

Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.