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Détails de l'annonce
Appartement T2 bis en duplex – Les Avenières
Idéal premier achat ou investissement.
Situé au premier étage d’un petit immeuble, cet appartement en duplex offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une buanderie, de deux chambres (dont une sous combles), d’une salle d’eau à rénover et de deux toilettes.
Surface loi Carrez : 48,71 m²
Surface totale au sol : 58,33 m²
Petite copropriété de 2 lots seulement, sans aucune charge. Aucune procédure en cours.
DPE : D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 930 € et 1 290 €.
Prix : 79 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. : 7028
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable48 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude248
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Date de réalisation du DPE2025-10-14
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Référence7028
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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EXCLUSIF - Les Avenières Centre~Bel appartement T2 de 48.08 m² carrez au premier étage sur cour d'une copropriété sécurisée.~Tous les commerces sont au pied de l'appartement (restaurant, banque, boulangerie, pharmacie...) et l'appartement dispose d'un garage-box fermé !~Charges : 20 € par mois~Taxe foncière : 476€~Ref : 4391~Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Morestel~Honoraires charge vendeur~DPE : E~Copropriété de 22 lots.~Procédure en cours sur la copropriété
Appartement T1 bis
hall d'entrée, cuisine équipée / séjour, toilettes, salle de bains.
Garage
Cave
Exclusivité centre Les Avenières,
Appartement en duplex de 40.38 m² loi carrez, avec terrasse et place de parking.
Appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, à l'étage une chambre, un toilette et une salle d'eau.
Chauffage électrique. DPE vierge (ancienne version).
++visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ou sur demande++
10 min A43 : 25 min de Chambéry, 1h de Grenoble et Lyon.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu.
Futur Copropriété de 4 lots.
Réf: 5778
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Appartements vendu de 2 pièces de 71 100€ à 86 900€ à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)