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Vente Maison 6 pièces 210 m2 à Morestel

535 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87197970 - Mise à jour le 09/08/2026

Villa 210 m² 4 chambres DPE C centre-ville
EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE
À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m².
Construite en 2005 et agrandie en 2009.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol.

Étage :
Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes.

Demi-sous-sol :
Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie
Accès direct aux garages

2ᵉ étage :
Une chambre

Prestations
Environ 210 m² habitables
4 chambres
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cheminée à bois
DPE C / GES A
Cuisine récente (2023)
Véranda de 23 m²
Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Portail coulissant motorisé
Fibre optique
Adoucisseur d'eau

Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité.

Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement.

Informations complémentaires
Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois
Assainissement collectif
Taxe foncière : 2 662 €/an
DPE C
Référence : 7403
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2005
  • Surface habitable
    210 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    ouest,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel poele_bois poele
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Véranda
    1
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-23
  • Nb garage
    1
  • Poele bois
    1
  • Référence
    7403

À propos du prix

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535 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

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4.7 (1455 avis )
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25 impasse de la Levaz Basse
 38510 Vézeronce-Curtin
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