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Vente maison / villa Morestel (38510)

849 000 € *

  Morestel

Réf. 4924
Maj : 07/07/2021

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  Visite virtuelle
Exclusivité
322
11 pièces
7 chambres

Détails du bien sur Morestel

Descriptif

EXCLUSIVITE GROSLEE / SAINT-BENOIT
A seulement 9 kms de la ville de Morestel, bien d'exception à découvrir en exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO 'visite virtuelle disponible sur notre site'

Magnifique propriété de 322 m² habitables environ sur la commune de Groslée/Saint-Benoît, cadastrée sur plus de 11 000 m² de terrain plat et entièrement clos, avec accès direct au Rhône.
Elle se compose d'une partie habitation principale et d'un logement secondaire indépendant :

- Maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, toilettes, buanderie, salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage: quatre chambres, un bureau, salle d'eau toilettes.
Au deuxième étage: grand espace détente climatisé.

- logement secondaire : Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, local technique.
A l'étage: deux chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace terrasse avec piscine chauffée par pompe à chaleur réversible, et cuisine d'été entièrement équipée et couverte.
En vous baladant sur la propriété, vous accèderez à un magnifique verger ainsi qu'un accès privilégié au Rhône.

A43 à 15 kms.
Morestel 09 kms, Belley 18 kms, Chambéry 43 kms, Aix-les-Bains 48 kms, Lyon 72 kms…

Vous serez séduit par ce cadre champêtre et verdoyant, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette bâtisse en pierre.

Huisseries en bois double vitrage.
Chauffage central par pompe à chaleur, avec complément chaudière gaz cheminée bois insert foyer fermé.
Panneaux photovoltaïques.
Toiture récente.
Assainissement collectif.
taxe foncière : 1291 euros/an
DPE : B
REF : 4924

++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

Caractéristiques du bien
  • Surface
    322 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    40 m²
  • Terrain
    1,1 ha
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Nord, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

66 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 849 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 849 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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