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Détails de l'annonce
Maison familiale sur grand terrain constructible
IDEAL FAMILLE OU PROJET D INVESTISSEMENT
Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement entretneue d'environ 117 m² habitables offre un excellent potentiel sur une parcelle constructible de 1435 m² pouvant laisser la possibilité de détacher une partie.
Construite en 1960, elle se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée
- d'une cuisisne indépendante
- -d'une salle à manger lumineuse
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes
A l'étage:
- deux autres chambres
- un grand dressing ou bureau
- une partie de grenier aménageable offrant de belles possibilités d'évolution.
Le sous sol est aménagé d'une buanderie chauffée et carrelée et d'un garage équipé d'une porte motorisée récente (2024) avec toilettes et une douche.
Hangar et poulailler
Ses atouts techniques:
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
Portail motorisé avec interphone visiophone
Isolation par l'extérieur côté nord et côté ouest
Chaudière central gaz de ville de 2018
Assainissement collectif
Maison saine , très bien entretenue , à rafraichir selon vos goûts.
DPE: D
Taxe foncière: 1941 €
Réf: 7060.
Honoraires charge acquéreur soit 10 851 €, prix net vendeur : 241 148 €.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site ou sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley/Morestel.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
-
Année de construction1959
-
Surface habitable117 m²
-
Surface terrain1 435 m²
-
Nombre d'étages1
-
Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude231
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Date de réalisation du DPE2025-10-20
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Nb garage1
-
Référence7060
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Pourcentage honoraires4.5 % TTC
-
Prix hors honoraires241 148 €
-
Taxe foncière1 191 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif : 6511.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++
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4 chambres, une salle de bains et des toilettes.
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Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif
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Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
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- Assainissement individuel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++
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