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Détails de l'annonce
Maison familiale de 125 m² avec jardin et puits
Située au cœur de Les Avenières Veyrins-Thuellin,
En exclusivité cette charmante maison de 125m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain entièrement clos, elle offre la tranquillité d’un environnement champêtre tout en étant proche des commodités locales.
Vous profiterez d’un espace extérieur généreux, agrémenté d’un puits, idéal pour le jardinage.
L’intérieur se compose de cinq pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poutres apparentes, à l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette, qui permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins.
Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder !
- Chauffage fioul
- Assainissement individuel
- DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques
entre 4660 € et 6360 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mandat exclusif :6986.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable125 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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Fosse septiqueOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Altitude256
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Date de réalisation du DPE2025-09-30
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Référence6986
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière787 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Une cave/réserve attenante à la maison ainsi qu'un atelier avec espace de rangement en étage et un garage complètent le bien.
Première maison:
En rez-de-chaussée, entrée avec rangement, grande cuisine, salon, salle d'eau, toilettes.
A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec un bureau en enfilade.
Assainissement collectif, chauffage gaz de ville.
DPE F: logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 € et 3480 €.
Seconde maison:
En rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, toilettes, salle d'eau.
A l'étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes (sanibroyeur).
Assainissement individuel non conforme, maison à raccorder à l'assainissement collectif.
Chauffage électrique.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Contact et visite virtuelle: Arthurimmo Vézeronce/Morestel
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Terrasse.
Chauffage : Central gaz de ville
Assainissement collectif
Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an
Honoraires charges vendeur
Réf : 6964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVITÉ VEYRINS-THUELLIN maison d'habitation d'environ 220 m², possibilité de deux logements :
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Au 2e étage: Un palier desservant une salle de bain, un bureau et 2 chambres.
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- LOT 2 : Maison d'habitation d'environ 66 m² composée au rez-de-chaussée: une entrée, salle d'eau avec toilette, salon et une kitchenette, un hall desservant la montée à l'étage.
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Chauffage: Pompe à chaleur Air air réversible
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- Assainissement collectif.
- DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix :246 280 € - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur: 235 000 €.
Honoraires agence : 11 280 € TTC 4,8%.
Mandat exclusif : 7300.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++
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Maisons à vendre de 5 pièces de 215 550€ à 263 450€ à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)