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Détails de l'annonce
Maison plain pied 3 chambres sous sol vue panoramique
Exclusivité :Très rare sur le secteur ,havre de paix, environnement exceptionnel avec vue panoramique sur les montagnes.
Maison d'environ 91 m² habitable édifiée sur magnifique terrain de 3354 m² avec vue sur la chaine de montagnes (Dent du chat) un véritable coin de paradis !
La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une véranda dans la continuité nous apporte une très belle luminosité et nous fait profiter de la vue sur le jardin arboré et fleuri.
Trois chambres, une salle d'eau récente, toilette et coin bureau.
Cette maison bénéficie d'un sous sol, porte motorisée avec partie garage et un bâtiment neuf de 50 m² en plus.
Une piscine vient agréablement compléter ce bien rare, pouvoir se rafraichir tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle !
Menuiseries PVC double vitrage de 2018.
Assainissement collectif.
Chauffage cheminée avec insert et radiateurs électrique avec panneaux photovoltaïques récents (2018).
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REF: 6641.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Visite Virtuelle et vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1981
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Surface habitable91 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Chauffageelectrique radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Altitude238
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Date de réalisation du DPE2023-06-26
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Nb garage1
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Référence6641
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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A l'étage 3 chambres dont une en enfilade.
Dépendance attenante.
Chauffage central fioul.
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif
DPE: F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3760 € et 5150 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref: 6660 Honoraires charge vendeur.
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Chauffage électrique (conduit de cheminée existant)
Menuiseries PVC, terrasse en résine, une cave.
Taxe foncière 928 €
Assainissement individuel non conforme
DPE : F
La consommation annuelle est estimée entre 2889 € et 3909 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6547
Prix de vente : 240 350 € et prix hors honoraires 230 000 €.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel ++
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