Vente Maison 5 pièces 179 m2 à Arandon-Passins

349 000 €

Détails de l'annonce

Référence 7563043 - Mise à jour le 06/12/2022

Maison Dauphinoise
Au cœur de la charmante commune d'ARANDON-PASSINS, cette maison atypique d'une superficie de plus de 175m² comprenant:
Au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une cuisine faisant office de salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et des toilettes.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et des toilettes avec un point d'eau.
Enfin une troisième vaste chambre a été aménagée sous les combles.
Une cave voutée, un garage, une terrasse, un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 100m² au sol complètent ce bien.
Le tout sur un parc arboré de plus de 3200m².
Ce bien est évolutif et peut facilement convenir à une activité de gite.

DPE E.
Chauffage central gaz et poêle à granulés de bois.
raccordé au réseau d'assainissement collectif.

25 min A43, 25 min gare SNCF, 1h de Grenoble et Lyon.
Réf: 5743.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    179 m²
  • Surface terrain
    3 220 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz poele
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2021-12-13
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    5743

À propos du prix

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349 000 €

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25 Chemin de la Levaz
38510 Vézeronce-Curtin
4.7
(1036 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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Cette belle maison dauphinoise est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain, à l'étage, un vaste palier et 3 chambres.
Une grande dépendance de 180m² environ et une dépendance ouverte d'environ 35m² ainsi qu'une une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Chauffage central fioul.
Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement, d'isolation et de chauffage.
DPE F : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 3070€ et 4190€.

Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

25 min A43, 25 min gare SNCF, 1h de Grenoble et Lyon.
Réf: 5732.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce/Belley/Montalieu

Exclusivité
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Arandon 38510

En exclusivité, sur la commune d'Arandon - Passins , dans un lotissement calme sans charge , villa construite en 2005 d'une surface habitable d'environ 160 m² sur sous sol complet en partie aménagé ( cuisine d'été , salon ,dressing , chaufferie buanderie toilettes et grand garage avec placards ).
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une très belle cuisine intégrée , d'un salon , de quatre grandes chambres dont une suite parentale , d'une salle de bains et toilettes. Nombreux rangements.
Etat intérieur impeccable.
Terrasses de 80 m²
Chauffage électrique (PAC installée en 2020) et poêle à granulés.
Terrain de 1144 m² clos en partie et arboré.
Taxe foncière : 2100 €
DPE: C
Réf: 5337.
Contact : ARTHURIMMO à Vézeronce -Morestel
Visite virtuelle disponible sur notre site ARTHURIMMO.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

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De plus, une dépendance d'environ 135 m² au sol vient compléter le bien.

Prévoir des travaux de rénovation.
Assainissement collectif.
Chauffage : radiateurs électriques.
Taxe foncière : 792 €.
DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 090 € et 6 920 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
Réf: 5726.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

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