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Vente Appartement 3 pièces 72 m2 à Montluel

265 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85026098 - Mise à jour le 15/09/2024

Appartement T3 MONTLUEL centre
Au cœur de Montluel, dans une copropriété sécurisée et très calme, Arthurimmo Morestel vous propose ce très bel appartement T3 de 72.77m2 avec ascenseur proche des écoles, collège, lycée mais aussi des commerces et de la gare. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte sur séjour, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une très belle terrasse filante de plus de 23m2 permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis.

Les plus: tous les plafonds sont refaits à neufs, l'appartement est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un cellier de plus de 5m², d'un garage box en sous-sol et d'une place de parking en extérieur. Un portillon permet à l'arrière de la copropriété permet d'emprunter un cheminement doux le long de la rivière et d'aller ainsi au marché hebdomadaire.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière 910€

Charges de copropriété: 1300€/an
Réf: 6161.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2008
  • Surface habitable
    72 m²
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    200
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-02
  • Nb garage
    1
  • Référence
    6487

À propos du prix

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265 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Agence de Morestel - Vézeronce
25 impasse de la Levaz Basse
 38510 Vézeronce-Curtin
4.7
(1224 avis )
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